Si tienes vivienda en propiedad

Qué te afecta: propietarios de vivienda

12 votaciones de la Legislatura XV tienen efectos sobre este perfil. Para cada una te contamos qué cambia, en qué situaciones puede venirte bien y en cuáles puede suponerte un coste. No decidimos por ti si una ley te conviene: depende de tu situación.

Las leyes que te tocan

Primero las normas con una medida directa sobre este perfil; al final, 1 con efectos indirectos, marcadas como tales.

Convalidado · en vigor20 mayo 2026 · ImpuestosMedidas tributarias de apoyo por la DANASi tienes una vivienda dañada, se establece la exención del IBI del inmueble y del IRPF de las ayudas públicas que recibas por daños personales o materiales.Puede venirte bien: Si tu vivienda está dañada, la exención del IBI elimina el pago de las cuotas incluidas en la medida.Puede suponerte un coste: Si financias los servicios públicos con tus impuestos, estas exenciones suponen una menor recaudación para las administraciones.

No convalidado · derogado28 abril 2026 · ViviendaDecreto de medidas en el alquilerSi tienes una vivienda alquilada, el decreto limitaba las subidas y preveía prórrogas y suspensiones de desahucios, junto con incentivos y compensaciones para pequeños arrendadores, pero dejó de estar vigente.Puede venirte bien: Si eras un pequeño arrendador afectado por la contención de rentas, las compensaciones podían cubrir parte del ingreso que dejabas de percibir.Puede suponerte un coste: Si pretendías subir la renta por encima del límite temporal, la medida restringía el incremento y, con ello, tus ingresos previstos.

Convalidado · en vigor26 marzo 2026 · EconomíaPlan de respuesta a la crisis de Oriente MedioAmplía en el IRPF las deducciones por eficiencia energética, autoconsumo, coches eléctricos enchufables y puntos de recarga, y cambia las mayorías en propiedad horizontal para instalar sistemas de energías renovables, aerotermia o geotermia.Puede venirte bien: Si haces obras o instalaciones que cumplan los requisitos, puedes deducirlas en el IRPF.Puede suponerte un coste: Las deducciones exigen acometer la inversión primero y cumplir los requisitos técnicos.

Convalidado · en vigor18 marzo 2026 · Medio ambienteAyudas por temporales en Andalucía y ExtremaduraSi tu vivienda habitual o tus enseres de primera necesidad han sufrido daños, la norma prevé ayudas directas para esas pérdidas.Puede venirte bien: Si tu vivienda habitual ha quedado dañada, la ayuda puede cubrir parte del coste de reparación.Puede suponerte un coste: Si la vivienda dañada no es tu residencia habitual, las ayudas descritas para vivienda no contemplan ese supuesto.

No convalidado · derogado27 enero 2026 · EconomíaPrórroga del escudo social y medidas anticrisisSi tenías una vivienda afectada por un desahucio o lanzamiento de personas vulnerables sin alternativa habitacional, la norma prolongaba su suspensión, pero quedó derogada al no ser convalidada.Puede venirte bien: Si eras propietario y también consumidor vulnerable, las garantías de suministro podían mantener el acceso al agua, la luz y el gas en tu hogar; no eran exclusivas de los inquilinos.Puede suponerte un coste: Si necesitabas recuperar una vivienda afectada por la suspensión, tenías que aplazar su uso o su alquiler a otra persona mientras se aplicara la medida.

Convalidado · en vigor11 diciembre 2025 · EconomíaAyudas de recuperación para La PalmaSi tienes una vivienda dañada por la erupción, se establecen mecanismos de apoyo financiero e impulso administrativo para su reconstrucción.Puede venirte bien: Si necesitas reconstruir tu vivienda, el apoyo financiero puede ayudarte a afrontar las obras.Puede suponerte un coste: Si accedes al apoyo para reconstruir tu vivienda, su financiación y la gestión administrativa requieren recursos públicos; el resumen no concreta los costes que tendrías que asumir.

Convalidado · en vigor27 noviembre 2025 · EconomíaMedidas de reactivación por la DANASi tienes una vivienda dañada en los municipios afectados, se refuerzan las ayudas directas para reparar el inmueble y los enseres.Puede venirte bien: Si necesitas reparar tu vivienda, la ayuda puede reducir la parte de las obras que pagas con tus propios recursos.Puede suponerte un coste: El texto no identifica costes directos para ti por estas ayudas; su financiación supone gasto para el presupuesto público.

Aprobada en el Congreso · puede seguir en tramitación22 julio 2025 · ViviendaReforma de la RIC para viviendaSi puedes acogerte a la RIC, tus inversiones en viviendas destinadas al alquiler habitual podrán acceder a sus ventajas fiscales bajo condiciones de renta y permanencia, pero no las destinadas al alquiler turístico.Puede venirte bien: Si puedes utilizar la RIC y quieres rehabilitar una vivienda para alquilarla como residencia habitual, podrás materializar la reserva en esa actuación.Puede suponerte un coste: Si acoges tu inversión a esta vía, tendrás que respetar el destino residencial durante el plazo mínimo y las condiciones de renta, que pueden limitar tus ingresos.

Convalidado · en vigor12 febrero 2025 · EconomíaPrórroga de medidas anticrisis y escudo socialSi tu vivienda está afectada por un desahucio incluido en la medida, su recuperación queda aplazada durante la suspensión temporal.Puede venirte bien: Si, además de tener una vivienda, utilizas abonos de transporte público incluidos en la prórroga, mantienes el ahorro en esos desplazamientos.Puede suponerte un coste: Si necesitas recuperar una vivienda afectada por la suspensión para usarla tú, tendrás que esperar mientras se aplique la medida.

Convalidado · en vigor12 diciembre 2024 · EconomíaSegundo paquete de ayudas por la DANASi tu vivienda sufrió daños por la DANA, puedes acceder a anticipos del 50% de las ayudas solicitadas y a incentivos fiscales para su reparación.Puede venirte bien: Si has solicitado una ayuda para reparar tu vivienda, puedes disponer de la mitad antes del pago completo para afrontar las obras.Puede suponerte un coste: Si solicitas una ayuda, debes tramitar la solicitud para acceder al anticipo.

Convalidado · en vigor21 noviembre 2024 · EconomíaPrimer paquete de ayudas por la DANASi tu vivienda habitual ha sufrido daños graves o destrucción, se prevén ayudas directas para la vivienda y los enseres, además de exenciones del IBI en los supuestos contemplados.Puede venirte bien: Si tu vivienda habitual ha sufrido daños graves, la ayuda puede cubrir parte de los gastos de reparación.Puede suponerte un coste: Si solicitas estas ayudas, su financiación supone gasto público; las exenciones del IBI reducen la recaudación tributaria.

Convalidado · en vigorEfecto indirecto19 diciembre 2024 · EconomíaTercer paquete de ayudas por la DANASi tu vivienda está en un municipio afectado, se aporta financiación al ayuntamiento para retirar lodos, limpiar las vías y restaurar servicios básicos.Puede venirte bien: Si hay lodos en las calles de acceso a tu vivienda, la financiación municipal permite costear su retirada.Puede suponerte un coste: El texto no identifica costes directos para ti por estas actuaciones; su financiación corre a cargo del presupuesto público.

Cómo leer este dato

No decimos si una ley te conviene: eso depende de tu situación y de lo que valores. Por eso mostramos qué cambia y en qué casos puede venir bien o suponer un coste. Tampoco puntuamos a los partidos según si «te favorecen»: un mismo voto puede deberse a una parte concreta del texto, sobre todo en decretos que juntan varias medidas y se votan en bloque. Estos textos los redacta una IA a partir de la norma; los votos son datos oficiales.

El efecto de cada ley sobre cada perfil lo redacta una IA a partir del texto oficial: es orientativo y puede contener errores. Los votos son datos oficiales del Congreso.